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    錦江2.6億投資共享辦公 “錢景”有待觀察

    2019-09-23 15:56編輯:admin人氣:


    酒店集團錦江跨界涉足共享辦公,被外界認為是一步險棋dqo。據外媒消息,月日,美國眾創空間WeWok宣布獲得億美元融資,有知情人士稱,投資方包括上海錦江國際酒店(集團)股份有限公司。就目前公開的資料顯示,這也是錦江首次投資此類項目。據了解,WeWok創立于年,專為創業人士提供辦公空間,被稱為這一領域的鼻祖dqo,但由于該公司今年才進入中國市場,面臨本土企業激烈競爭,發展錢景dqo有待觀察。

    目前,錦江方面尚未公布雙方合作細節,但業內普遍認為,拓展共享辦公業務算是國內酒店的一個趨勢。此前,華住宣布圍繞全季酒店推出全新的共享辦公空間勵業公社。勵業公社由華住集團董事長季琦發起,首家旗艦店位于華住旗下某全季酒店的裙樓-層。進駐的機構可以通過一價全包dqo使用包括辦公空間在內的多項服務。

    華住方面稱,將來華住發展的另一個重點,就是對空間的解放。季琦進一步解釋:酒店的空間利用率太低。比如我們在佘山的幾家會議度假酒店周末滿房,但平常呢?如果把他們放到延安路、江蘇路,就不應該做會議室,應該做辦公空間,收入肯定更高。dqo季琦預計,酒店解放空間后,至少能夠帶來%以上的增長。

    據國家旅游局公布的數據顯示,年,國內星級酒店的利潤總額為-億元,平均出租率僅%,即全國星級酒店將近一半的房間存在空置。在酒店經營普遍承壓的背景下,如何尋求轉型便成為當務之急。

    據了解,目前國內做眾創空間的企業多為房地產商、投資機構、專業眾創空間機構等等,酒店企業并不算多。有業內人士表示,酒店依靠其房間、服務資源,對切入辦公領域有天然優勢。季琦也明確表示,未來中國的房地產不是做增量,而是做存量。中國未來不會存在大量的星級酒店,大的星級酒店和存量地產,都會轉成類似于辦公、住宿業態。

    在此背景下,錦江選擇投資WeWok也并不意外。上述業內人士指出,在進軍中端酒店市場,收購法國盧浮、鉑濤等酒店后,錦江此次投資意味著更加多元化經營的展開。然而,在華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱看來,錦江掘金共享辦公的錢景本就值得商榷,注資WeWok更算是一步險棋dqo,因為后者本身在國內發展就存在問題。

    進入市場晚是致命傷,dqo趙煥焱告訴北京商報記者,本土品牌已經發展有很多了,海外品牌沒有優勢。dqo據了解,目前國內市場中已經有包括優客工場、創新工場在內的多個品牌,外來品牌本土化仍需時間。盡管WeWok身為眾創空間鼻祖,但在國內市場中已經慢人一步了,外來的和尚能否念好經尚屬未知。

    同時趙煥焱也指出,錦江其實可以利用自己的酒店資源來開展共享辦公,服務業的關鍵在于品牌,通過品牌占領市場,但錦江卻用了WeWok的品牌,進而導致自己的客戶轉化成了WeWok的。dqo此外,由于酒店與辦公空間仍存在一定差異,錦江在投資WeWok之后能否有效發揮協同效應尚未可知。

    (來源:品牌酒店資訊)

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